فراخوان انتخاب سرمایه گذار

1-موضوع: انتخاب سرمایه گذار ذیصلاح جهت مشارکت در ساخت پ روژه های تجاری و مسکونی واقع در فاز 1 و 2 شهر جدید گلبهار

2- نام و نشانی دستگاه: کیلومتر 35 جاده مشهد- قوچان. شهر جدید گلبهار. بلوار ابن سینا. میدان ابن سینا. شرکت عمران شهر جدید گلبهار واحد سرمایه گذاری و مشارکت ها

3- نحوه مشارکت: ردیف 1: بهاء زمین، عوارض شهرداری و حق نظارت عالیه (1% هزینه ساخـت) به عنـوان آورده شرکت عمـران شهـر جـدید گلبهـار و هـزینه سـاخت به عنوان آورده سرمایه گذار. ردیف 2 و 3: بهاء زمین و حق نظارت عالیه (1% هزینه ساخت) به عنوان آورده شرکت عمران شهر جدید گلبهار و هزینه ساخت به عنوان آورده سرمایه گذار.

4- شرایط متقاضیان سرمایه گذاری: تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی می توانند در این فراخوان شرکت نمایند. تبصره 1: سرمایه گذار شخص حقیقی در صورت شرکت در فراخوان سرمایه گذاری می بایست با سازنده و مشاور ذیصلاح حقوقی، اقدام به تشکیل کنسرسیوم (به منظور تجمیع توان فنی، اجرایی، مالی، اعتباری و تسهیلاتی طرف های خصوصی حقیقی و حقوقی) و ارایه اسناد و مدارک رسمی نماید.

5-نحوه انتخاب سرمایه گذار: از طریق ارزیابی کیفی متقاضیان سرمایه گذاری و بازگشایی پیشنهادهای مالی واجدین شرایط حداقل امتیاز ارزیابی کیفی

6- اطلاعات پروژه:


 

*. میانگین مساحت ناخالص واحدهای مسکونی 140 مترمربع و متوسط خالص واحدهای مسکونی 120 مترمربع می باشد.

**. وفق مصوبه کمیسیون ماده 5 مورخ 1399/03/21 شهر جدید گلبهار، رعایت ضوابط تراکم و سطح اشغال مصوب هر قطعه در محدوده حوزه ساخت الزامیست.

***. بخش الحاقی شامل کاربری تجاری – رفاهی و تفریحی می باشد.

7- روش ها، دستورالعمل ها و استانداردهای اجرایی: مطابق دستورالعمل ها و استانداردهای ذکر شده در مشخصات فنی پروژه که به متقاضیان ارائه خواهد شد.

8-مهلت دریافت اسناد فراخوان: از روز یکشنبه مورخ 1401/08/22 لغایت روز یکشنبه مورخ 29/ 1401/08 از ساعت 8:00 الی 15:30 با مراجعه حضوری به شرکت عمران واحد سرمایه گذاری و مشارکت ها می توانید دریافت نمایید.

9-تاریخ تحویل اسناد فراخوان: تا ساعت 15:30 روز یکشنبه مورخ 13/09/1401، به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید گلبهار، تحویل شود. از سرمایه گذارانی که اسناد فراخوان را دریافت نموده اند درخواست می گردد چنانچه تمایل به تکمیل و ارائه اسناد ندارد، مراتب را به صورت کتبی، حداکثر تا ساعت 15:30 روز دوشنبه مورخ 07/09/1401 به دبیرخانه شرکت عمران شهر جدید گلبهار، به آدرس مندرج در جزء بند 2، اعلام نمایند.

10- زمان بازگشایی پاکت “الف” و “ب”: در تاریخ 1401/09/14 نسبت به بازگشایی پاکات الف و ب اقدام و طی مدت حداکثر 7 روز کاری نسبت به انجام ارزیابی و تهیه لیست کوتاه (سرمایه گذارانی که حداقل امتیاز60 را کسب نمایند در لیست کوتاه قرار خواهند گرفت)، اقدام می گردد و پاکت ج (ارائه پیشنهاد قیمت) سرمایه گذارانی که در لیست کوتاه قرار می گیرند در تاریخ ذیل الاشاره بازگشایی خواهد شد.

11- زمان و محل بازگشایی پاکت “ج”: ساعت 10:00 روز دوشنبه مورخ 21/09/1401 در اتاق جلسات شرکت عمران شهر جدید گلبهار صورت خواهد پذیرفت.